IPTU 2024, Tabela e Valores

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O Imposto Sobre Propriedade Urbana deve ser pago todos os anos para imóveis com valor a partir de R$150.000,00 reais, os proprietários e moradores do imóvel devem receber o boleta na residência ou se preferir realizar o pagamento junto com o imposto de renda ou se preferir ainda utilizar acesso ao site da cidade de São Paulo no link Casa e Moradia clique IPTU, a Prefeitura de São Paulo informa que os valores de 2024 ainda não estão disponíveis.

O pagamento tem início no dia 1 de fevereiro de 2024 , os boletos para pagamento deve ser emitidos até o dia 18 de janeiro, para os contribuintes que possuem vencimento do imposto no mês de janeiro, os demais contribuintes devem receber o boleto até o final de fevereiro de 2024 e realizar o pagamento à vista ou parcelado em até 10 vezes até 21 de fevereiro.

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Saiba mais sobre o IPTU, neste artigo que o site Serviços do Brasil preparou para você!

Quais são os imóveis que estão isento do pagamento do IPTU?

Os imóveis avaliados até o valor de R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) devem ser isentos do pagamento do IPTU, o Imposto Sobre Propriedade Urbana é pago a partir da avaliação do imóvel, desta maneira é cobrada uma taxa de imóveis com valor superior R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).

A isenção deve ocorrer em áreas de periferia onde os imóveis são avaliados em valor menor, além da localidade também é considerada na avaliação do imóvel o número de cômodos e área construída, bem como itens de reforma e outros, desta maneira apesar da isenção em áreas periféricas os imóveis com avaliação superior ao valor de R$150.00,00 (cento e cinquenta mil reais) deverão fazer o pagamento do IPVA 2024.

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Como é feito o cálculo do IPTU?

No cálculo do IPTU deve ser considerado o valor da avaliação do imóvel, chamado valor venal do imóvel, é cobrado então 1% do valor do imóvel para saber uma estimativa do valor que será cobrado pelo imposto deve ser multiplicado o valor do imóvel por 1/100. Veja, a estimativa do valor do IPTU de uma propriedade com valor venal de R$200.000,00 (duzentos mil reais).

Calcule : 200.000,00 x 1/100= R$2.000,00

O valor encontrado da estimativa do IPTU é de R$2.000,00 (dois mil reais), que pode ser parcelado em até 10x (dez vezes) no cartão ou boleto. O valor de cada parcela seria de R$200,00 (duzentos reais).

Mas além do cálculo a prefeitura também concede desconto de acordo com o valor do imóvel, no nosso exemplo o proprietário deveria fazer o pagamento de R$1.700 (mil e setecentos reais), que em dez parcelas ficaria no valor de R$170,00 (cento e setenta reais) mensais.

Quais são os descontos do IPTU?

A prefeitura concede descontos para o Imposto Sobre Propriedade Urbana (IPTU) de imóveis com valor superior a R$150.00,00 (cento e cinquenta mil reais), além deste desconto o proprietário também pode utilizar a Nota Fiscal Paulista para fazer o pagamento do IPTU. Veja, os valores de descontos do IPTU para cidade de São Paulo:

Valor do Imóvel até R$150.000,00 – Isento de pagamento do IPTU;

Valor do Imóvel de R$151.000,00 a R$300.000,00 – Desconto de R$300,00 (trezentos reais).

Valor do Imóvel de R$301.000,00 a R$600.00,00- Desconto de R$900,00 (novecentos reais).

Valor do Imóvel de R$ 601.000,00 a R$ 1.000.200,00- Desconto de R$2.000,00 (dois mil e cem reais).

Valor do Imóvel Acima de R$1.200.000,00 Desconto de R$4.500,00 (quatro mil e quinhentos).

Também é possível fazer a quitação antecipada do IPTU, fazendo o pagamento junto com o Imposto de Renda no mês de janeiro e dezembro o contribuinte ganha desconto de 10% o valor da taxa.

Como fazer pagamento parcelado do IPTU?

É possível fazer o pagamento do IPTU parcelado, desta maneira o contribuinte deve receber na sua residência dois boletos um para o pagamento a vista e o outro para o pagamento da primeira parcela, já calculado o desconto.

Os contribuintes que não receberem o boleto na residência poderão solicitar o pagamento por meio do atendimento das subprefeituras ou no site. Veja passo a passo para solicitar segunda via do boleto:

  1. Digite no navegador do seu computador o endereço do site da prefeitura www.prefeitura.sp.gov.br.
  2. Pronto, agora siga passo à passo para fazer o pagamento.
  3. O pagamento pode ser feito nas agências bancárias até a data do vencimento.

Inquilino deve pagar o IPTU?

A forma de pagamento do IPTU de imóveis alugados deve ser combinada durante a assinatura do contrato, desta maneira o inquilino deve ficar responsável por parte do pagamento ou valor total que poderá ser cobrado de maneira parcelada junto ao valor do aluguel.

O Boleto do IPTU deve mudar para o nome do inquilino no caso de imóveis alugados?

Não, água ,luz , telefone deve ter o nome do inquilino mas o IPTU não já que é um imposto cobrado sobre a propriedade, o nome que consta no documento deve ser sempre o do proprietário.

Qual a data de pagamento do IPTU?

O IPTU deve ser pago no mês de fevereiro e de acordo com o vencimento da última parcela ou com o vencimento do boleto do ano anterior, veja a tabela dias de pagamento do IPTU que o Serviços da Web preparou para você! Confira abaixo:

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